セットバック【豆知識】 | 岩沼市周辺の不動産をお探しなら岩沼土地開発株式会社にお任せ下さい。

セットバックした土地は、 道路ですので、何か置いたり、建築物を造ることはできません 。

ただし、建築基準法では、セットバック部分の権利（所有権）については明記されてなく、

自由にできない土地なら「自治体に買い取ってほしい」と思いますよね？

過去には一部の自治体がセットバック部分を買い上げたケースもあるようですが、

ほとんどのケースでは寄付扱いとなったり、そもそも受取すらしてくれないケースもあるようです。

ですので、自由にできない土地という認識を持ったほうが良いでしょう。